Schönes Reihenendhaus mit großem Garten in Altstedde
Kaufpreis: 338.000 €
zzgl. 3,57% Maklercourtage
- Baujahr: 1954
- Wohnfläche: 148,80m²
- Grundstück: 585m²
- Stellplätze: Eine Garage, ein Stellplatz
- Kamin im Wohnzimmer
- Sauna und Dusche im Keller
148,80m²
Fläche
585m²
Grundstück
4,5
Zimmer
Die Lage:
Das Objekt befindet in ruhiger Wohnlage in Lünen-Altstedde, welcher direkt am schönen Naturschutzgebiet „Lippeauen“ gelegen ist. Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Spiel- und Sportplatz sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Lünen mit allen weiterführenden Schulen ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Lünen ist sehr gut an die Autobahn A2 angebunden.
Die Immobilie:
Die Immobilie wurde 1954 erbaut, 1972 umfassend renoviert und seitdem gut gepflegt. Dennoch wären einige Modernisierungen sinnvoll. Zur Verbesserung der Energiebilanz sollten 5 Fenster ausgetauscht werden. Die Elektroleitungen und Heizkörper stammen aus dem Jahr 1972, so dass auch hier eine Modernisierung ansteht. Die voll funktionsfähige Gastherme stammt aus dem Jahr 1996.
Das Haus ist bereits mit 10 cm Wärmedämmung versehen. Die Fenster im Wohnzimmer, im Gäste-WC und die Hauseingangstür wurden bereits im Jahr 2002 erneuert. Das Haus ist ideal für eine Familie von vier bis fünf Personen. Es gibt vier Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss, einen schönen Garten zum Fußballspielen mit großer Terrasse und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer.