Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Warendorf
Kaufpreis: 595.000 €
zzgl. 3,57% Maklercourtage
- Baujahr: 2014
- Wohnfläche: 214 m²
- Grundstück: 523 m²
- Stellplätze: 1 Garage + 2 Stellplätze
214m²
Wohnfläche
523m²
Grundstück
6,5
Zimmer
Die Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in bester Lage von Warendorf. Kindergärten, Grundschulen, Spiel- und Sportplätze sind fußläufig zu erreichen. In der direkten Umgebung ist die herrliche Natur mit Wald- und Wanderwegen, Reitwegen und Radwegen an der schönen Ems. Auch Lebensmittelgeschäfte, Ärzt_innen, Apotheken und das Krankenhaus sind schnell erreicht. Zum Ortskern dauert es nur ca. 3 Fahrminuten. Warendorf ist über die Schnellstraße B64 an Münster und Rheda-Wiedenbrück angebunden. Beide Städte sind ca. 28 km entfernt. Die Autobahnen A2 und A33 sind ca. 25 km entfernt.
Die Immobilie:
Diese vollständig verklinkerte Immobilie wurde im Jahr 2014 auf einem 523 m² großen Grundstück erbaut und hat eine sehr durchdachte Struktur mit einer schönen Aufteilung.
Es sind drei vollständige Badezimmer, zwei Büroräume, ein sehr großes Wohn- /Esszimmer, eine große Küche, drei gleichgroße Kinderzimmer und ein eigenständiger Elternschlaftrakt mit Ankleidezimmer vorhanden. Das Haus wird energieeffizient über eine Fußbodenheizung beheizt und zusätzlich bietet das Wohnzimmer einen leistungsstarken Kamin. Die Fenster und Türen sind einbruchshemmend und mit Sicherheitsglas ausgestattet. LAN-Kabel liegen in jedem Wohn- und Schlafzimmer. Der gesamte Keller besitzt eine komfortable Raumhöhe von 2,40 m. Zusätzlich ist einer der Kellerräume beheizbar und kann als Hobbyraum oder Partykeller genutzt werden. Die Garage ist mit 46 m² (8,17 m x 5,69 m) sehr groß und bietet neben dem Auto Platz für Fahrräder, Reifen, Grill, Gartenstühle, Rasenmäher und vieles mehr.
