Wunderschönes Gründerzeithaus | 3 Parteien
Kaufpreis: 602.000 €
zzgl. 2,975% Maklercourtage- Wohnfläche 264 m² + 87 m² Nutzfläche
- Stuck unter den Decken
- ruhiges Wohngebiet
- vollständig saniert
- Eine Garage
264 m² + 87 m² Nutzfläche
Wohnfläche
296 m²
Grundstück
12,5
Zimmer
Die Lage:
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in bester Lage im Hochschulviertel von Hagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Fachhochschule und die Fernuniversität sind fußläufig zu erreichen. Auch der Bahnhof Richtung Düsseldorf oder Dortmund und die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich alle wichtigen Sportanlagen der Stadt: die Halle des Basketballvereins Phoenix Hagen, das Westfalenbad mit Wettkampfschwimmbecken und Spaßbadbereich und diverse Fußball- und Leichtathletikstadien.
Die Immobilie:
Die Immobilie wurde 1911 als Gründerzeithaus erbaut und ist mit ihren 3,30 Meter hohen und mit Stuck verzierten Decken ein Traumhaus für jeden Altbaufreund. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für die eigenen Vorstellungen von Wohnen oder Arbeiten im eigenen Haus. Die 40 cm starken Wände halten die Wärme in heißen Sommern gut ab. Die dazugehörige 2,30 Meter breite Garage steht auf einem kleinen gepachteten Grundstück. Die Garage schließt direkt an den Garten an und kann über den Garten oder die Straße erreicht werden.
