Schönes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Münster
Kaufpreis: 350.000 €
zzgl. 3,57% Maklercourtage
- Wohnfläche 147m²
- Grundstück 750m²
- Baujahr 1925
- 1 Garage + 2 Stellplätze
147m²
Wohnfläche
750m²
Grundstück
4,5
Zimmer
Die Lage:
Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Lage in Greven Ortsteil Gimbte ca. 10km nördlich von Münster. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind in Greven vorhanden. Die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt und der Flughafen Münster / Osnabrück ist in 20 Minuten zu erreichen. Im Ortsteil Gimbte gibt es drei Gaststätten, einen Hofladen, viel Natur und sehr schöne Wege und Wälder zum Spazieren und Wohlfühlen.
Die Immobilie:
Die Immobilie wurde im Jahr 1925 erbaut und in den 1970-iger Jahren ausgebaut. Die neuen Eigentümer*innen sollten das Haus vollständig renovieren und sanieren, so dass es wieder im neuen Glanz erstrahlt. Aktuell bietet es vier bis fünf Schlaf- / Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad + WC.
Mit geringem Aufwand gibt es diverse Möglichkeiten den Grundriss zu optimieren. Zum Beispiel entstünde durch das Entfernen der Wände Küche/Wohnzimmer und Küche/Esszimmer ein wunderbar großzügiger ca. 56m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Obergeschoss könnte eines der beiden Schlafzimmer zu einem Badezimmer umgebaut werden, um einen luxuriösen Elternbereich entstehen zu lassen. Außerdem dient der charmante Spitzraum als Ausbaureserve im Obergeschoss. Dieser könnte als Hobbyraum, Kinderspielzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder als Schlafzimmer genutzt werden.
